房贷断供后要如何处理？有什么危害？

　　贷款买房让很多人拥有了购买自己的房子的权利，无论是资金不足还是资金充足，这已经成为了一种普遍的购房方式。虽然不排除有钱人，但是对于大多数人来说以现在的房价想一次性支付房款还是有点压力的，所以贷款买房成了大家喜爱的购房方式。不过有借就有还，万一有些特殊情况无法偿还的时候借款人要如何处理？房贷断供有什么危害呢？

　　一、房贷断供后要如何处理？

　　1、向银行申请延长贷款期限

　　如果遇到资金困难，借款人可以向银行申请延长贷款期限。但是这种方式仍然需要与银行协商才可。银行会综合考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件银行才会同意放宽贷款期限限制。

　　2、向银行申请暂停还本金

　　如果购房者只是暂时无法偿还银行贷款，可以与银行协商，要求短时间内只还利息不还本金。前提一定要准备好关于借贷款的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述，等待银行的审批。如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明，更容易获得银行的审批。

　　3、向其他银行或个人寻求帮助

　　在借款人在发觉自身经济状况即将发生问题前，可以通过向朋友借款或向贷款机构申请短期贷款来缓解。一般有按揭房贷，而且正常还款没有记录的，贷款机构都会给借款人批一定额度的贷款。

　　4、出售房子

　　假如房子可以售出，价格合适就及时出手。一方面可以避免对你的征信产生影响；另一方面卖了房子资金也更充裕些，不用背负那么沉重的压力。房子已经持有一段时间，照目前的房产市场行情，再转手可能会卖个好价钱。

　　二、房贷断供有什么危害？

　　1、银行产生罚息

　　借款人断供没有按期还款，除了需要补齐款项之外，还面临着罚息，借款人在办理贷款的时候就签订了借款合同，如果房产所属人没有按时还月供，根据贷款合同中的规定，就会产生罚息。

　　2、房子被低价拍卖

　　如果房产所属人出现断供的情况，一般银行会给房产所属人6个月的宽限期，但是如果说连续6个月以上不还房贷，那么银行就会向法院申请对房子进行拍卖，拍卖所得优先用于偿还银行的贷款以及所产生的罚息。

　　3、个人征信受损

　　一旦出现断供，银行个人征信系统就会留下一条不良记录。断供者会被列入征信黑名单，个人信贷产生污点后个人征信将受损严重。日后若想要办理信用卡、坐飞机、坐高铁等，都会受到影响，而且再想从银行获得任何贷款基本是不可能的了，甚至连自身工作都会受到牵连。

　　4、影响社会名誉

　　假如购房者连续两个月供断还贷，银行相关人员便会上门或是直接到其所在企业催讨，一旦断供者断供的事情被其周围上司亲友知道后，势必会影响到自己的社会名誉，相信没人愿意与一位信用度严重缺失的人相处。