上海市公租房管理中心？公租房住满5年后可以购买么？

　　至于上海公租房开始实施管理中心以来，就得到了大家的好评，因为想要申请公租房并不是那么简单的事情，而且每一个城市对于标准也是不断的在改变，因为公租房主要是帮助真正需要的朋友，我们今天来说说上海市公租房管理中心？公租房住满5年后可以购买么？

　　上海市公租房管理中心

　　1、申请条件放宽

　　2015年底中央经济工作会议指出，要将公租房政策扩大到非户籍人口。这就意味着，未来申请公租房将不再收户籍限制，外来务工人员也可申请公租房解决住房困难。实际上，在此之前已经有不少城市的公租房申请已经放开户籍的限制。比如济南市的公租房政策中指出，只要在济南无房、缴纳社保并且和公司签订了劳动合同的外来务工人员都可以申请公租房。

　　2、不再集中建设公租房

　　根据房地产去库存化的政策，各地将通过多种方式，加快消化商品房库存量。在住房保障制度方面，明年各地不再新建公租房。住建部表示，今后要通过市场筹集房源、政府给予租金补贴，这有利于发展租赁市场、有利于消化现有库存、有利于减少政府直接投资、还有利于减轻政府管理压力，特别是有助于建立一个新的住房保障体制。

　　3、实物配租为主，提高租金补贴

　　实物配租是最直接的公租房管理方式，随着2016年转建为买的新政推进，不仅能解决房产的库存量，也有利于方便配租。但是实物配租的方式受到房源的严重限制，比如有居民2014年申请到公租房，但是由于房源缺少，到2016年初仍然没有完成房源配租。

　　公租房住满5年后可以购买么

　　1、国务院法制办就《城镇住房保障条例（征求意见稿）》公开征求意见。

　　征求意见稿明确租赁期满未续租、不再符合保障条件以及违规使用保障性住房的，应当腾退保障性住房；连续租赁不少于5年且符合配售条件的，可以购买；购买保障性住房未满5年且确需转让的，由政府回购。

　　2、出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

　　3、意见稿分别从规划与建设，保障性住房的申请、使用与退出，租赁补贴，社会力量参与，监督管理和法律责任等方面，对城镇住房保障工作进行了规范。

　　上面介绍了有关上海市公租房管理中心，公租房住满5年后可以购买么的全部知识，大家通过这篇文章对于上海公租房也有一定的了解了吧，当我们在查询公租房的时候可以在网上进行查询，在申请之前，我们必须要对公租房的相关知识有一定的了解，如果大家还想了解相关的知识，可以继续关注我们的网站。