链家房屋租赁合同有什么内容？租房需要什么手续？

　　很多的房屋租赁的平台都可以找到比较适合的房源。大家在找房源的时候要多了解相关的内容，以免一些中介有欺诈的行为。那么链家房屋租赁合同有什么内容是什么呢，租房需要什么手续呢，下面就来看看相关的内容，告诉大家关于租房子要了解的一些重要常识。

　　链家房屋租赁合同有什么内容？

　　一、各项费用要明确。分析一下自己的需求情况。在自己比较陌生的环境里找房子，通过中介机构。查验房屋产权，列出物品清单，租房过程中，对于寻找房源、实地查看、细节协商、签订合同、交房入住等每个环节都要认真对待。

　　二、租房时，除考虑价格、地段是否适宜外，还应关注房屋的居住安全因素，以及水、电、气等相应的生活设施是否齐全，能否正常使用。

　　三、签订房屋租赁合同前，承租人应事先查验产权人（出租人）的房屋所有权证及身份证明，并保留相应证件原件或复印件。出租人应了解承租人（单位）的真实身份与房屋用途。

　　四、承租人要查看水、电、气、电话、物业、有线电视等费用是否结清；对于治安费、物业管理费等费用，要在合同中约定由谁交纳；将屋内所有物品详列一份清单，作为合同附件收好，并约定出现破损后的维修费用由谁承担。

　　租房需要什么手续？

　　一、在我国，房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。各地对房屋租赁登记制度规定不同，以北京市为例，出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。

　　二、一般来说，办理出租登记手续需要填报下列内容：出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地；出租房屋的基本情况、租金和租期；房屋权属证书或者房屋来源证明；本市规定的其他内容。屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续。

　　上述的这些内容介绍了关于链家房屋租赁合同有什么内容这个问题，比如说要对一些费用进行了解，同时也要分析自己的需求，同时也对房屋的产权合同进行确认等等。租房需要什么手续呢，这些租房的手续需要大家了解清楚，这样的话可以防止很多麻烦的问题出现，希望能帮助到大家。