个人租房合同优秀范本？租房合同违约问题？

　　如果你们在寻找房子的时候没有什么经验，不知道该从何下手的话，建议先提前对这方面做一个了解，等了解清楚了之后再去寻找也来得及，另外，不仅要了解一下该怎么去寻找房源信息，其次还要看一下个人租房合同的范本是怎样写的，租房合同的违约问题又是什么。

　　个人租房合同范本？

　　一、甲方将位于＊＊＊＊地方的房屋出租给乙方居住使用，室内主要家具有：＊＊，＊＊，＊＊。

　　二、租赁期限自＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，计＿＿个月。

　　三、本房屋月租金为人民币＿＿＿＿＿＿＿元，按＿＿＿结算。每月月初＿＿＿日内，乙方向甲方支付全月租金。

　　四、乙方应于签合约时交付甲方人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（￥＿＿＿＿＿＿）作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所有租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。

　　五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金＿＿＿＿元。

　　九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：日期：日期。

　　租房合同违约问题？

　　一、房屋租赁合同中违约条款是按照《合同法》的规定执行的。百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　二、＂应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任＂1，＂应当承担继续履行＂，《合同法》百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：法律上或者事实上不能履行。

　　三、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；债权人在合理期限内未要求履2，＂采取补救措施＂，《合同法》百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。

　　四、对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。3，＂赔偿损失等违约责任＂《合同法》百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

　　这篇文章清楚地告诉了大家，个人租房合同范本是怎么写的，范本大家已经在文章里看到了，熟悉了合同的内容之后，就可以放心的寻找房子和租客签订的时候也不会那么陌生了，同样的，在文章里也知道了租房合同的违约问题有哪些，大家一定要掌握一些这些问题。