押一付一是什么意思？租房需要注意什么？

　　在租房市场里有很多规定，要是初次租房的人对于这些了解可不懂，所以大家要是选择租房真的需要提前去了解相关的知识才行，租房很多时候都是叫押金的，无论是月租还是年租都是会的，下面一起了解一下押一付一是什么意思？租房需要注意什么的知识，具体的知识介绍如下：

　　押一付一是什么意思？

　　押一付一，是指头次租房时需要付一个月的房租，并且额外付一个月的房租作为押金。押金在租期满后退房时是会退还给租房者的。其实，现在我国各城市租房中出租方式是不一定的。下面小编选了北京、上海、广州、深圳四个城市给大家简单介绍一下。

　　1、在北京租房的人也越来越多。北京租房子一般都为押一付三的方式。中介费一般为一个月的房租。比如说房租是每月2000元，那么你在租房子的时候需要支付三个月的房租，也就是6000元，还要支付一个月的押金2000元，除此之外还要支付一个月的房租作为押金，所以，如果是头次租房的话是需要支付10000元的。

　　2、在上海都是各支付房租的百分之三十左右作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。

　　3、广州一般都是押一付三的形式，但也有特殊的情况。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的百分之三十作为中介费用。

　　4、深圳租房通常为押二付一的形式中介费一般为一个月或半个月的租金，是由租房者支付。

　　租房需要注意什么？

　　1、实践中，房租有押一付一年，押一付三等方式。租客签约时处于谈判地位时，强烈建议在合同中将实际中的“押金”定为“履约定金”并保留收据，这将对租客有利。押金只能约束租客，但定金则能约束双方，租客碰到房东不维修、单方涨租等毁约行为，是有权依据法律要求双倍返还定金。

　　2、如果租客处于谈判的劣势地位，房东不同意约定“履约定金”，则应要求房东签字确认退还押金的条件，条件应该和大的客观可量化，防止房东含糊理由在合同期满后扣除押金。此外，切记保留押金收据。

　　3、切勿轻易放弃“合同起草”的主动权！合同十分重要，尽可能争取用自己版本的合同再双方协议进行修改，这样才能更好地的维护租户利益。

　　当我们跟随小编对押一付一是什么意思？租房需要注意什么的知识学习了解后，我们知道了要是选择租房的话，就要知道租房的一些知识，很多人租的房子是押一付一的，这样的方式比较好，但是你找的是正规中介不用担心，要是自己租就要防止被骗啊，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。