租房需注意什么事项？租房有哪些骗局？

　　如今人们在租房的时候都会小心翼翼的，因为现在租房的骗局真的是越来越多了，大家一个不留神就可能掉进骗子的圈套中，后悔也就来不及了，所以要是想自己租房子，就要知道一些租房需注意什么事项？租房有哪些骗局的知识，下面就跟随小编一起学习了解一下吧。

　　租房需注意什么事项？

　　1、租房需注意防骗。在租房时，首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；租房需注意如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。

　　2、规避租房合同陷阱。签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。

　　3、租金是月付、季付。不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。

　　租房有哪些骗局？

　　1、租房押金不退。租房很多托管公司或中介公司都出现过不退押金的情况，也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。

　　2、租房遇见假房东。房东有房产证，可惜是假的，可你根本就看不出来，收取房租然后消失。这种假房东现象在郑州租房中时有出现。所以为了避免这样的情况，应该避免租房年付，不租与市场租金相差很大的房子，不贪小便宜。租房需注意在签租房合同前认真对比房东身份证和房产证是否一致。

　　3、租房提前交定金。骗子网上发个很便宜的房子，当你打电话时，说自己一直在外地，这房子是投资用房，就想找个稳定的租户并把自己房子说的很好，吊起你租房的胃口，然后说你先打半个月房租作为定金再从外地过来带你看房，之后当你打完钱的时候，骗子也就不在出现了。

　　4、租房网络骗局。很多房东或中介在租房网站上发布出租信息，可能会利用与实际情况不符的照片或者故意标底租金，以骗取租客来看房费。

　　当我们跟随小编对租房需注意什么事项？租房有哪些骗局的知识学习了解后，我们知道了要是租房子的话自己不懂，很可能会被骗的，要知道现在租房的骗局很多，很多人就是因为不懂被骗的身无分文的，所以租房的骗局大家要知道有哪些，这样才能在租赁的过程中避免。