春节买房喜上加喜！购房者出手千万别犹豫

　　俗话说，过了腊八就是年。如今腊八已过，上下开启了春运模式，在外的游子陆续踏上了返乡的征程。在新春佳节即将来临之际，房地产市场也迎来了一波热潮，毕竟与楼市旺季相比，春节可算得上购房难得的好时机。虽说春节期间，楼市促销活动较多，但即便如此，春节买房注意以下这些内容，否则买了可能要吃亏了！

　　为什么说春节要买房？

　　1、低价房源较多

　　不管开发商还是个人，年末都是回款的需求，他们的回款压力大于一切。因此会出现一系列的降价跑量、员工房、特价房等，开发商公开降价、变相降价的方式也越来越多。

　　2、购房成本及门槛都在下降

　　春节期间，开发商在最后再冲一年业绩的时候，低首付、首付分期等优惠基本都有，甚至各类组合贷层出不穷。这对于资金不足的购房者来说，无疑是的福音。

　　3、价格稳定，房贷易放款

　　在春节前，大多数人都会购置年货和赶在年前完成工作，没太多心思和精力用在买房上，基本都会选择年后再说。这样一来，购房的人就会比较少，相应竞争就对手少，就能有更多筛选好房源机会，不用担心看中的房源被别人抢先了。

　　再者，在春节前大部分城市房价基本稳定，有些地区房价还有所下调。等到春节后，购房需求得到释放，购房者变多，市场需求增大，买房竞争变大，进而推高房价。

　　另外，银行每年12月前放贷普遍收紧，部分银行已停止发放放贷。1月开始重新开放贷款指标，额度相对多一些，春节前贷款比较容易，房贷放款也普遍提速。

　　4、节后涨幅大，购房竞争激烈

　　一般来说，开发商都会根据往年销售需求及政策，制定未来一年的土地购置计划。因为土地需求量变大，地价上涨，所以新一年的房价也往往会大幅度上涨。

　　春节买房有哪些注意事项？

　　1、不要盲目购买特价房

　　恰逢春节之际，很多开发商都会推出不少特价房，这些房子确实便宜。然而，也存在许多问题，比如户型不好、质量稍差等，购房者可不要盲目购买特价房。

　　2、不要轻信抢房热潮

　　为了引诱更多购房者，也为了推高房价，不少开发商就会花钱雇佣许多“托儿”，以此来制造供不应求的假象，对此，购房者可不要轻信。要想知道房子卖得好不好，上网一查便知。

　　3、面积

　　在这个高房价时代，看到开发商“面积”，相信没人不眼红。然而，这背后却藏着很大的猫腻，也许所赠面积成本早已均摊到了房价中。此外，如果赠送的面积不计入房产证，日后一旦遇到拆迁，你将无法获得一分补偿。

　　4、实力开发商

　　纵观楼市，既有上市名企，同样不乏具有丰富开发经验的本土实力房企，因此在开发商的选择上，一定要选择实力口碑兼具的开发商。对于始终致力于品质开发的房企来说，在楼市火爆之际，将为产品赋予更大的涨值潜力，而在市场低迷之时，则具有更好的抗跌属性。

　　因此，要趁着春节前开发商有优惠，如果有看中合心意的楼盘，可以尽早购买下来，指不定还能省下一笔不少的费用。