买房子要交哪些税？买房交税需要注意的事项？

　　买房子是需要缴税的，这点大家都知道。所以说需要了解相关的内容，需要支付哪些方面的费用，这些都很重要的。来了解一下买房子要交哪些税，买房缴税需要注意的事项是什么，对于次遇到这些问题的消费者们来说这些内容都是很重要的，一起来看看相关的内容，帮助你得到解答。

　　买房子要交哪些税？

　　1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1％－3％缴纳，面积90平米内头次购房1％，面积90平方－144平米且头次1.5％，非头次购房或144平方以上按3％缴纳，由买方缴纳。印花税目前按购房总价的0.05％收取。

　　2、房屋维修基金，购房总价的2－3％，大多数地方是2％；房屋登记费，住宅是80元/套，非住宅是550元/套。其他费用主要包括工本费、物业管理费、交易手续费：如果按揭，还要发生以下费用：评估费，购房总价的0.2－0.5％。保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1％乘以50％。公证费，贷款额乘以0.03％，抵押登记费，100元。

　　买房交税需要注意的事项？

　　1、根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

　　2、房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，个人买房已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。但是，目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人。因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的。

　　关于买房子要交哪些税的问题，上面介绍了相关店内让，比如说契税是必需要交的，还有房屋维修的基金等等，这些都是在买房的时候需要交的一部分费用。买房交税需要注意的事项是什么，需要根据自己的收入和支出进行计算，而且也需要有法律法规的操作流程和规范，这些内容大家要牢记。