碧桂园退房怎么回事？碧桂园退房手续好办吗？

　　由于这两年限购措施的出台，房子的价格已经不能再大幅度的上涨了，不过小幅度下跌的情况也有出现，就像碧桂园的某些楼盘一样，由于房价的价格有了下跌，很多购房者们都要求开发商退房。那么我们接下来就一起说一说碧桂园退房怎么回事？碧桂园退房手续好办吗？

　　碧桂园退房怎么回事？

　　1、最近网上流传出了各地业主大闹碧桂园要求退房的视频，我们可以看到一群人手持写有“退房”的条幅和牌匾，站在售楼处门口，听视频中报道有发生肢体冲突的，更过分的是有人烧冥币，据说退房原因是应为房价降价了，但是具体的原因官方并没有给出解释。

　　2、网上的评论，分为支持和赞同两派，而我个人也认为买房前已经签了合同的，抛除其他因素就房价变动来说，开发商和业主是不应该退房，正如网友所说“如果房子涨价了你们会补差价吗”。

　　碧桂园退房手续好办吗？

　　1、买房人首先发出退房通知，买房人方面可通过挂号信、传真或者电话等形式向开发商提出退房。若是因开发商的责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等，如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理。

　　2、若是因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。

　　3、15天内办好各种手续，买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。

　　4、开发商退还房款，开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向买房人支付总房款千分之一的违约金。

　　文章即是有关于碧桂园退房怎么回事以及碧桂园退房手续好办吗的详细知识了，希望能够对大家有所帮助。碧桂园退房事件曾经引起了一度的轰动，不过小编认为，不能单单的以房价下跌为由来退房，毕竟当初买房的目的并不是出于炒房，在目前状态下，炒房是不合适的。