美国房产税每年交多少，美国买房怎么交税

　　现在越来越多的人选择把自己的孩子送到国外去读书，为了方便自己的孩子有些人就会选择把房子在国外也购买一套，现在去美国买房子的人就是非常多，如果要买房肯定就会关注房产税，接下来大家就来一起了解一下美国房产税每年交多少以及美国买房是怎么交税吧。

　　美国房产税每年交多少？

　　1、面积计算总体费用，美国房子面积是以人能居住的面积来计算，不是以建筑面积计算，美国别墅的地下室的，如果没有专修，这就不会算在居住面积里的，阳台和车库也都不计算在内。

　　2、物业费，物业费主要是针对而言的，别墅一般没有物业，都是自己建房自己维护，物业费为零或者每年只有一到两百美元；那种开发商建一大片新别墅的情况需要注意，物业费可能比较贵。

　　3、房屋保险费，在自然灾害多发的州往往还要额外增保一份自然灾害险，例如加州要加保地震险，南方城市要加保飓风险等。在美国购买房产的同时，一般都会购买房屋保险。一栋50万美元的房子，房屋保险费每个月都在100美元左右，一年就是1200美元。

　　4、房产税，很多国内非专业的人对房产税都有误解，其实按1％计算，就是你交100年房价才涨一倍；房产税根本就可以忽略不计。同时在中国虽然没有房产税的概念，可是只有70年产权。房产税在美国各个州和地区都不同，一般在1％多一点。

　　美国买房怎么交税？

　　1、在美国通常缴纳税费为1到3％，加州差不多在1.2到2.0％之间。但乔治亚州算是美国税费比较低的地区，亚特兰大为例每年约是房产估价的1％。主要你在美国买房每年征收相当与房地产值百分之一到百分之二的财产税。

　　2、国内很多非专业的人对房产税都有误解，其实按1％计算，就是你完整交100年房价才涨一倍；算算实际上100年之后房价早已涨了至少有10倍，房产税根本就可以忽略不计。

　　3、在早美国各个州的法律也是不尽相同的，每个州需要完税的项目也更是不完全一样。简单地说，买房需要几千美元的各种费用，并不多。买房交税在美国各个州和地区都不同，一般在1％多一点。美国政府会针对每个房子做一次评估价，然后根据评估价计算房产税。

　　美国房产税每年交多少？美国买房怎么交税？前面的文章为大家介绍了这些内容，大家通过前面的介绍有没有了解一些呢？在美国去买房肯定和在国内买房是有差异的，如果要在国外买房还是找放心的人员陪同一起去购买，自己如果要去购买应该还是比较麻烦的。