在苏州买房需要什么条件？贷款买房要什么条件？

　　说到苏州，很多人都有印象。苏州是江苏省的一个超级地级市，这里以经济发达而出名，每年会吸引着不少的外地人前来苏州发展，但是因此苏州楼市的房价也是越涨越高。想要在苏州买房是有限购资格限制的，那么，在苏州买房需要什么条件？贷款买房要什么条件？

　　在苏州买房需要什么条件？

　　1、暂定在市区已有1套住房的本市户籍居民家庭，能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

　　2、对在市区已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房，违反限购规定购房的，不予办理产权登记手续，并由其承担相应的经济和法律责任。

　　3、完善落实房价年度控制目标的保障措施，实行房价控制目标管理。完善商品房销售价格申报制度，将申报价格由原来三个月内不得调高，调整为今年年内原则上不得调高。

　　4、外地人在苏州买房子必须在苏州自购房之日前两年内交社保满一年，或者在苏州地区交税满一年都有资格在苏州买房子。

　　贷款买房要什么条件？

　　1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，30％以上；

　　2、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、还款能力、所购住房变现能力等情况确定；同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

　　上述内容便是有关于在苏州买房需要什么条件以及贷款买房要什么条件的详细解读了，希望能够对大家有一定的参考价值。在苏州买房子是需要满足于限购条件的，我们准备在苏州买房之前，一定要注意了解一下当时的限购政策，只有满足条件的情况下才有买房子的资格。