出租合同模版？租房需要注意是什么？

　　我们在租房子的过程中，是要签订合同的，相信很多人都知道这个步骤吧，但是对于租房要注意什么，还有出租合同的模板是怎样的，有很多人并不是很清楚，而且里面的条款也是相对的多，下面我们来讲一讲出租合同模版？租房需要注意是什么？有想了解的朋友们可以一起来参考一下。

　　出租合同模版

　　1、租方（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿，性别：＿＿＿＿＿，＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿＿日出生。承租方（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿，性别：＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日出生，身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　2、甲方将位于＿＿＿＿市＿＿＿＿街道＿＿＿小区＿＿＿号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，计＿＿＿个月。本房屋月租金为人民币＿＿＿＿＿元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。

　　3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿＿日

　　租房需要注意是什么

　　1、在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。同时，出租房内原有的家具、家电等设施要在合同中详细列明，包括数量和价格等写清楚。

　　2、至于租金和押金，也要谈清楚、写清楚。由于刚开始工作，押金能少付一点为妙，如果房东提供的家电设备较好要求支付的押金较高，要么就可以让房东把笔租金少收一些。还有，水费、电费、电话费、物业管理费等费用负担当然也要事先谈妥，是否包括在房租内，如果不包括，是否每个月定额，还是按照实际使用的费用由承租一方负担，又谁去缴纳，还是通过挂钩银行账户直接缴纳，等等。

　　3、再者，违约责任要明确。比如，出租人交付房屋，或者租期结束承租人退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金；若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。

　　通过以上的介绍，大家对于出租合同模版，租房需要注意是什么的全部知识应该有所了解了吧，因为租房合同对于租客来说是很重要的，而且在签订合同的时候，务必要看清楚里面的所有的条款，如果出现对于自己不利的条款要及时的提出，不然就会很容易给自己带来隐患。