经济适用房可以买卖吗？经济适用房买卖政策有哪些？

　　如今的房价这么高，很多人都买不上房子，但是对于购房刚需族来说，想要买一套属于自己房屋的心情是如何也不能平息的。因此手头紧缺的购房者就想着是不是可以购买比较便宜的房屋类型，比如特价房和经济适用房，那么经济适用房可以买卖吗？经济适用房买卖政策有哪些？

　　经济适用房可以买卖吗？

　　可以，根据《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》的有关规定：

　　1、已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证未满五年的，不得按市场价格上市出售，确需出售的，产权人应当向户口所在区县住房保障管理部门提出申请，由区县住房保障管理部门通过摇号等方式确定符合条件的购房人，由购房人按原价购买或由区县住房保障管理部门按原价回购。

　　2、已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证满五年后，可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70％补交土地等价款。同等价格条件下，已购经济适用住房产权人户口所在区县住房保障管理部门可以优先回购。

　　经济适用房买卖政策有哪些？

　　1、建设标准和销售对象。按照规定，海淀经济适用房每套住房一般控制在60至110平方米，而且主要面向家庭年收入三万元以下的住房困难户（该标准视地区而定，不同地区不同），同等条件下优先销售给教师和离退休职工。

　　2、购买程序。要购买海宁经济适用房，要由所在单位出具住房、收入情况调查和审查证明，如果是没有固定职业的人可以由户口所在地街道办事处出具证明，交由经济适用房项目建设单位进行审核，符合条件后才可以购买。

　　3、价格问题。海宁经济适用房的价格是按保本微利的原则来确定的，基准价为每平方米一千五百元，由于地段和交通等各方面情况的不同而房价也有所不同。

　　4、海宁经济适用房的出售。如果是已经住满了五年的经济适用房，可以按照市场价格进行出售，但是出售后业主要按房屋成交额的10％补交综合地价款；而不满五年的则不能安装市场价格出售。

　　以上就是经济适用房可以买卖吗？经济适用房买卖政策有哪些的全部内容，经济适用房也算是国家的政策性房屋，当然是可以购买的。但是经济适用房也不是那么容易购买的，对于购房者的要求比购买普通商品房的要求更高。因此购房者如果真的有这方面需求的话，应当先了解清楚自己是否符合相关政策。