售房协议书范本是什么样的？售房协议书作用有哪些？

　　现在的时代不同于以往，现在办理一些事情也都不像以前那么简单，就想买房卖房，现如今如果想卖房，那么首先就是得有足够的资金，再有就是得签署许多的协议书，很多人对于协议书都没有很好的认识，那么今天小编就来为大家详细的介绍下售房协议书范本是什么样的？售房协议书作用有哪些？

　　售房协议书范本是什么样的？

　　房产买卖合同

　　订立合同双方：

　　出卖方：＿＿＿＿＿＿，甲方；

　　购买方：＿＿＿＿＿＿，乙方。

　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。条乙方购买甲方座落在＿＿＿＿市＿＿＿＿街＿＿＿＿巷＿＿＿＿号的房屋＿＿＿＿栋＿＿＿＿间，建筑面积为＿＿＿＿平方米。第二条上述房产的交易价格：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第三条付款时间与办法：乙方应于＿＿年＿＿月＿＿日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。乙方面交给甲方现金＿＿＿＿元；其余＿＿＿＿＿＿＿＿＿元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

　　第四条甲方应于＿＿年＿＿月＿＿日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

　　第五条税费分担；甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的＿＿＿％的交易费；承担公证费、协议公证费。乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的＿＿＿＿％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。

　　售房协议书作用有哪些？

　　一，在于双方在信任或者不信任的状态下，签订了协议就有了法律依靠；

　　二、明确了双方的权利、义务关系，违反协议的违约责任，以及解决争议的处理办法；

　　三、在履行协议期间，双方的书面承诺，有法可依，有据可寻，使协议双方都能规范的履行承诺，从而达到合作的目的。在现代中国，公民行为的契约化，对建设和谐的法治社会将起到不可估量的作用。

　　上述内容主要所讲的就是小编对于售房协议书范本是什么样的？售房协议书作用有哪些的总体介绍，售房协议书的一个范本在文中已经为大家描述到了，范本虽然说有大体的内容，但也并不代表正式的协议书，因此大家也要将两者区分开，而具体的一些作用，文中也都有讲到了。