房贷提前还款有违约金吗？房贷提前还款违约金是多少？

　　有的朋友买房就比较喜欢贷款买房，因为他们觉得贷款买房有一大笔资金都是用的银行的，相当于就是银行出钱给自己买房，自己先住进去，有钱了就提前还，没有钱就慢慢还，这种心态是不错的，至少减轻了自己的心里压力，那房贷提前还款有违约金吗？房贷提前还款违约金是多少？

　　房贷提前还款有违约金吗

　　1、招商银行：如果是贷款不满一年就想要进行提前还款的话，需要收取不低于实际还款额三个月的利息。在贷款满一年后再申请提前还款，那么收取不低于实际还款额一个月的利息。这里所谓的利息也就是我们所说的违约金。

　　2、建设银行：贷款不满一年提前还款的话，需要收取提前还款额的百分之三作为违约金。贷款的时间在一年到两年之间就申请提前还款的话，需要收取提前还款额的百分之二作为违约金。贷款两年到三年提前还款的话，收取提前还款额的百分之一作为违约金。

　　3、农业银行：贷款不满一年需要提前还款的，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率＝贷款利率除以12个月减去还款月数。如果是在贷款满一年后申请提前还款的贷款人，早之前没有任何提前还款的记录，那么就不用收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。

　　4、中国银行：贷款不满一年提前还款，收取较高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。那么在贷款满一年后提前还款，就不需要收取违约金。

　　房贷提前还款违约金是多少？

　　1、也不是每个人都可以提前还款的，银行是有规定的，一般要在还款满一年或是半年的时候，而且提前还款的金额必须要超过本金的20％，才可以申请还款。每家银行的要求都不一样，大家如果想提前还款，还是要打电话咨询一下客服。

　　2、假设你有仔细看合同上违约金的收费方式，那你就可以很清楚的知道，自己需要付多少的违约金，一般来说合同上都会给你违约金的收费方式，如果合同上写着违约金要按照剩余金额的10％来支付，那么如果你还有10万元没有还款，你所需要缴纳的违约金就是10000元。

　　3、因此，各位如果想要提前还房贷的话，一定要先打电话到自己所借款的银行去咨询一下，提前还房贷所需要缴纳的违约金是多少，这样子心里有个数，再决定是否要提前还款，否则可能要花去一笔不小的数额。

　　以上就是房贷提前还款有违约金吗？房贷提前还款违约金是多少的全部内容，今天我们就说到这里，后续大家贷款时，应当先去银行咨询清楚，因为每个银行的规定不一样的，毕竟贷款方面，国家没有强制规定，大家在签订合同时，也应该认真看清楚合同中的每一项条款。