特价房能买吗？购买特价房有哪些注意事项？

　　购置房产是人生中的大事，买过房或者正准备看房的朋友们会发现，在售楼处有很多开发商都会推出特价房的活动。从购房者的角度来说，自然是希望自己用的钱买到最称心的房子。那么，特价房能买吗？购买特价房有哪些注意事项呢？

　　特价房能不能买？

　　总的来说特价房还是可以购买的。特价房选得好久可以给自己省下不少钱，不过大家在购买特价房前一定要搞清楚房屋便宜的原因，如果是小编上面讲到的这几点就要谨慎考虑了。

　　购买特价房还是要根据自己的实际情况来决定的，在买房子之前要看看这个房子是否合适自己，能够享受到的优惠有多少，有很多楼盘的优惠特价看起来非常诱惑人，但实际上是经不起推敲的。

　　购买特价房有哪些注意事项？

　　1、房子的产权

　　同一个项目的不同产品，其产权年限就可能会有70年、40年的差异。所以我们在购房的时候一定要留个心眼，有些商业产权的项目喜爱以特价房为噱头，其产权年限较短，房子特点是户型面积小、总价低、地理位置老练等细节之处会让人遗忘。

　　2、户型是否有缺陷

　　特价房的在价格方面会比其他的房子有优势，但与之相应，特价房也总会有一些“硬伤”存在。那么，特价房一般都有哪些缺陷呢？例如：楼层、户型、采光通风欠好等是常见的户型缺陷，所以，在买特价房的时候，要留意起户型结构是否合理，是否适用，是否动态分区、干湿别离，房间的利用率是否高等。

　　3、房子是否烂尾

　　在购买特价房时，应当看清开发商的手续是否完全，避免一些没有开发资质或许五证不全的开发商，把一些问题房拿出来以特价为噱头，招引购房者的目光，让购房者受骗。另外，还要留意该特价房的开发商是否是品牌开发商或是口碑比较好的开发商，防止房子呈现烂尾状况。

　　4、房子的质量与价值

　　尽管说特价房比较廉价，可是房子的质量与价值购房者还是不能忽略的，因为房子质量的好坏直接关系到寓居的舒适度，我们试想，假如买个房子住着不舒服，那么这个房子买着又有什么意义呢？简直就是花钱造罪受！

　　5、留意购房合同内容

　　真的决定好购买特价房时，我们一定要留意购房合同上的内容，看清合同中的价格是否为特价房价格；房子的公摊有多大，因为合同是依照套内面积签定，有可能会呈现核算下来的单价其实并非“特价”。

　　关于购买特价房的相关信息，小编就为大家介绍到这里了，如果您也想要购买特价房，希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助，小编也希望大家都能买到自己心仪的房子，住有所乐，住有所居。