经济适用房能买吗？经济适用房购买时应该注意什么？

　　现在的一个房屋种类可以说是繁多，以至于很多人在选择时犯愁了，大家也都应该知道，不同类型的房屋交易时流程不同，而且其中重点也不同，如果在操作时稍微出了点差错，那么整个的流程都会作废，今天小编就来为大家详细的介绍一下经济适用房能买吗？经济适用房购买时应该注意什么？

　　经济适用房能买吗？

　　可以买，购买经适房步骤如下。

　　1、申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《经济适用住房申购表》。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。街道办事处、镇政府初审并在社区公示，市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示，经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。

　　2、市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序；分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。市住房保障办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。

　　经济适用房购买时应该注意什么？

　　1、想要买有保障的经济适用房，开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的；开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；商品房预售许可证。

　　2、我们都知道，房产属于不动产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产能否，所在的区位是一个非常重要的因素。看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅很有希望。区域环境的改善会提高房产的价值，研究城市规划，分析住宅所在区位的发展潜力，对购房者十分重要。

　　3、交通方便往往是开发商的强劲卖点，有的售楼广告说地铁某号线小区、某宽阔大道紧邻小区……其实这有可能只是城市规划中的远期设想。对于交通条件，购房者一定要不辞劳苦亲临实地调查分析。居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径不要超过150米。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于经济适用房能买吗？经济适用房购买时应该注意什么的全部介绍，经济适用房可以进行买卖，而且流程也不算很复杂，但是在交易前进行一个了解，这样的话一些问题也都能避免开，而最最需要去注意的几个点小编也都有在文中讲到。