离婚房产律师费是多少？离婚房产分割的情形有哪些？

　　随着社会经济的发展，很多人对于婚姻的观念产生了变化，因此我们也可以发现当下离婚率变得越来越高。离婚之后，就要分配财产，而房产可以说是财产中很重要的一部分，很多人会请离婚房产律师帮忙代理，那么，离婚房产律师费是多少？离婚房产分割的情形有哪些？

　　离婚房产律师费是多少？

　　1、律师费的收费标准是有法律规定的，虽然在不同的地方不同的律师收费标准都是不一样的，但是一般不会超过法律的规定。

　　2、以房产分割为例，房产分割是涉及财产的诉讼，律师费的收取取决于房产价值，房产价值越高律师费的收取比例越低，价值10万元以下部份7％但不少于￥5000元，价值在10万元～100万元部分6％。

　　3、价值在100万元～500万元部分5％，价值在500万元～1000万元部分3％，价值在1000万元～5000万元部分1％，价值在5000万元以上部分0.5％。

　　4、但是律师费也不是越低越好，因为律师收费一般与本人的能力挂钩，毕竟好的律师更有可能争取更多的分割比例。

　　离婚房产分割的情形有哪些？

　　1、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证。这样的情况是不用进行房产分割的，因为完全属于付款人的婚前财产，另一方无权要求分割。

　　2、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋。房产分割时夫妻双方共同还贷的部分属于夫妻共同财产，可以要求分割。

　　3、夫妻婚后购买的房屋一般情况下视为夫妻共同财产，除非能证明是一方婚前个人财产出资并且房产证上只有出资人的名字。

　　4、父母参与出资购买的房屋。人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第22条规定，“（1）父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外；（2）父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。”

　　以上信息即是小编给大家解读的关于离婚房产律师费是多少以及离婚房产分割的情形有哪些的详细知识了，希望能够对大家有所帮助。夫妻在离婚的时候，房产分割可以说是目前财产分割争议的焦点了，所以小编建议当事人有条件可以找一些专业的律师帮忙代理离婚案件。