写字楼租赁网站有哪些？写字楼租赁的步骤？

　　现如今，每座城市中都有很多人在普遍的寻找房源租住，不管是做生意还是为了上班都会租这些房子，那么，大家为了方便省事会直接在网上寻找，如果我们要租赁写字楼的话，就必须要知道这种房源的网站有哪些，此外，还要了解一下写字楼租赁的步骤是怎样的，只有清楚了这些才可以顺利办理。

　　写字楼租赁网站有哪些？

　　二.百姓：如果你是要租房的，房屋租售、租房、选择区域、左侧选择个人，也可以查看发帖记录，看这个人发布的房源多不多，如果多而且地址什么的都不一样，肯定是中介。因为这个网站新改版了，比较前面两个网站，访问的人数算这三个里面的，而且改版后非常不直观，建议百姓的网站管理员可以看下58同城的。

　　三.58同城：访问的人数算这些网站里面的。所以有很多人在这边发布信息。照成现在这网站上面的租房信息几乎都是中介的。中介还可以不断的刷新信息让那些房源排在前面，很多人还不知道是中介。

　　写字楼租赁的步骤？

　　一.租写字楼一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务中心会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的，一般业主不会同意，或者是需要一定幅度的递增。

　　二.租写字楼的价格很多时候分为包票与实收，包票即是租金内已经包含租赁税发票，“实收”则是不含。

　　三.管理费一般来说，20元以下的多数都是没有中央空调或者中央空调费另计的，20元以上的多为中央空调。管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用独立于管理费，这点，专业的经纪人一般会主动提醒您。

　　四.写字楼的中央空调除少数是24供应外，大部分都是供应上班时间（多为8：30－18：30），另外加班需要支付一定的加班空调费。停车费分为三种：每计算、上班时间包月计算、24包月计算，一般车位需要找管理处联系，与业主大多没有关系。

　　五.租赁期的递增：一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从第二年或者第三年开始月租金开始递增5％－8％，有个别的大厦连管理费也一起递增。定金交付使用，有很多情况不允许您直接签订合同，下定金则是的折衷方法，一般定金下了以后，业主反悔的话需要双倍返还的。