深圳哪里房租低？租房子需要注意的问题有哪些？

　　在深圳的繁华地段中，房屋的租金一向比较昂贵，那么深圳哪里房租低呢？深圳不是一个小城市，拥有众多的区域，每个区域的平均租金都不一样。租房子需要注意的问题有哪些？租房子除了要考虑租金的问题之外，还应该注意房屋的地段，交通以及安全性，特别是安全方面一定要注意。

　　深圳哪里房租低？

　　1、福田，产业发达、区位优越、配套成熟的福田区，是深圳市的中心所在，因此即使区域租金水平长期高居全市，需求仍是旺盛。东至罗湖、西临南山，前三的金融业发展实力，和强大的消费能量，福田优势得天独厚。CBD、农科、新洲、皇岗、景田等各板块，皆受青睐，而7、9双线的开通，更大幅强化福田外环区域和CBD之间的联系。2015年以来，楼价带动租金水平攀升，福田区的租金水平已接近100元/㎡·月。

　　2、南山，深圳外来人口众多，租赁需求极大。在高房价的推动下，深圳近年来的租金涨幅虽然不及房价，但是租房支出占据工资收入的比例并不低，“深漂族”的租赁压力与日俱增。作为深圳高新科技发展地区，南山区拥有着前海、蛇口自贸区的区域优势，租金水平在全市范围内处于前列，当前南山租金水平约为89.40元/平米·月。

　　3、宝安，宝安区近年来租金水平逐年攀高，目前均价水平为52.95元/平·月。但由于交通上的差异较大，沙井、松岗、石岩等较为偏远地区的交通并不便利，租房热度及租金水平均不高，但宝安中心区及西乡等发展较好、交通较为便利的区域租金水平及租房热度均较高。

　　4、盐田，近两年，深圳房价快速上涨，带动了租房价格水涨船高，租客负担比越发加重，导致部分租客流向非热门区域寻求低价房源。盐田作为罗湖的后花园，同样迎来了诸多的客户。

　　租房子需要注意的问题有哪些？

　　1、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20％，并且要求出具收条。房屋损坏情况写进合同承租方收房时要仔细，将房屋设施破损的情况写进合同，以防中介在收房时扣押金。

　　2、定金支付注意事项承租方避免交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进租房合同里出租房房东个人情况承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。收据押金条的保管承租方切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。

　　3、物业杂费交付写进合同租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。

　　4、寻找合适房屋旺季租赁，租客很难在短时间内找到合适的房屋。因此，租客在租房时不应单一的寻求工作地点周边的房屋，也可根据自身需求，特别是在租金承受能力有限的情况下，只要交通便利，上下班时间不长，距离远一些的房屋也应列入选择租赁范围之内。

　　租房子需要注意的问题有哪些？文中已经详细的介绍了租房子需要注意的地方，有些人对租赁的房子不满意，因此就会进行装修，不过房子毕竟是房东的，租客如果想要对房屋进行装修应当取得房东的首肯，而且只要进行简单的装修就可以了。深圳哪里房租低？影响租金的因素有很多，人们在挑选房子时不要太在意租金，因为有一些不法分子就会利用低租金吸引人们的关注。