租房没有合同只有口头协议生效吗？没有签租房合同怎么办？

　　租房是一件很常见的事情，那么大家都知道租房子签合同的重要性吗，很多房屋出租没有合理的协议或者是合同签订的话，会有很麻烦的纠纷问题，所以需要些协议。那么租房没有合同只有口头协议生效吗，没有签租房合同怎么办呢，这些内容在租赁房屋的时候经常发生，下面就要普及一下知识了。

　　租房没有合同只有口头协议生效吗？

　　口头租赁协议当然有效。

　　1、但是，根据《合同法》第二百一十五条，“租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，就你所说的情况，即使被执行人和所谓租房人存在真实的租赁关系，他们之间也只能形成不定期租赁关系，不能以租赁事实来对抗法院的执行，更不会影响法院对租赁房屋的处理，包括查封、拍卖。

　　2、此外，实践中，法院对案外人就执行标的提出的异议会进行严格审查。如你所说的，案外人既无法提供租赁合同，也无法提供租赁费用给付凭证，这种情况下法院通常会驳回案外人的异议。

　　3、法律规定，口头协议与书面协议一样具同等法律效力，同样受合同法等法律法规制约和保护，其合法性没有问题。但是从证据的角度，口头协议比较难以证明，其真实性难以确定，对于通过法院诉讼解决纠纷的，往往会由于无法举证而无效。

　　没有签租房合同怎么办？

　　1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、，承租人支付租金的合同

　　2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

　　3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

　　4、法律依据：《合同法》第二百三十二条【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

　　租房没有合同只有口头协议有效吗？要是在租房的时候双方都觉得没有必要签租房合同，那么是用录音或视频的方式来记录下来，避免以后有纠纷无法提供证明。在租房没有合同发生纠纷，要解决并给自己带来好处可以找华律网律师帮忙。

　　租房没有合同只有口头协议生效吗，这个问题，上面具体的介绍了相关的内容了，其实口头协议还是有一定法律效益的，但是根据合同法的规定，还是有一定风险存在的，为了安全起见，希望大家在租赁房屋的时候做好合同和协议的签订工作。没有签租房合同怎么办呢，如果没有签合同的话，可以补签，为了维护利益，这些内容大家要清楚。