深圳租房攻略？租房遇到合同纠纷怎么办？

　　面对市面上很多的房源信息，有些人没办法选择出自己要租哪一个房子，如果要在一中陌生的城市的话根本没办法知道这些信息要去哪里找，所以，我们需要自己上网查一些资料，看一下深圳租房的攻略是什么，除了要知道这个之外，还必须要清楚租房遇到合同纠纷该怎么办，因为这个是最常见的。

　　深圳租房攻略？

　　一、租房要找对路径现在在北京租房者面对大量中介信息，例如我们在路上走有小纸广告、各种广告牌子；我们上网有各种网站。面对这些信息我们一定要选对路径。什么路径是正确呢？就是能直接找到业主，千万不要找中介。网络直接找到业主机率非常大！

　　二、租房一定要仔细核实信息现在在互联网发布租房信息很多，首先我们应该认真核实网站。这个网站有没有备案以及网站存在几年！权威网站都会有网站核实信息功能，也就是说我们可以把他发布信息发布到相关网站进行核实，以及看一下相关网站有没有他负面信息.这个是至关重要！见到租房信息发布人后一定要看他房产证以及身份证。

　　三、一定要有谈话技巧我们在网上看到租房信息后进行电话沟通。如果听到对方说话语气很职业而且电话里面听到对方周围有很多人说话以及你在晚上给他打电话不乐意接。那就代表肯定是中介！你在电话里面谈话问对方地址在什么地方。如果对方不直接告诉你他在哪，就说让你在地铁口等着或者你到某个指定地方等着。这个也是中介.

　　四、价格明确我们找到真正业主后，业主经常要租房者—房租押几付几同时还说房租多少钱。这个时候租房者一定要问清楚房租还有没有其它费用.例如电费、网费、卫生费等等。以免到时候出现房租承诺不一样问题！

　　五、保存好证据租房者交房租时候，业主会给你开一个收据也就是押金条。这个收据一定要保存好。你退房时业主管你要，到时候你没有，那时候钱就不好退！

　　六、业主房屋物品勿损坏你入住后，业主房子会有电视、家居等。你一定要小心用这些东西。如果损坏后业主会让你赔付比原价贵很多价格！

　　租房遇到合同纠纷怎么办？

　　一、如果出现迟延支付租金的情况时，房东可以向租客发出有效的催款通知，如果租客不能在规定的期限内履行付款义务，房东有权解除合同。

　　二、在约定租期届满前，房东单方面想解除与租客的租房关系的，房东应该向租客发出明确的解除合同的意志表示。

　　三、如果租房合同还没有到期，房东就想涨房租，是不合法的，租客可以主张继续履行合同到合同终止为止，然后再协商房租问题。

　　四、如果在租房期间，所租房屋因不可抗因政府拆迁或不可抗力因素导致租客不能再继续租住的，房东可给予租客一定的经济补偿。

　　通过阅读上面的文章，已经了解了一下深圳租房攻略有哪些，在寻找房子的时候一定要找对路径，如果这个找不对的话，找到的信息就会不安全，另外，在找的时候一定要仔细核实信息，毕竟不靠谱的房源信息特别的多，并且，还了解了一下租房遇到合同纠纷怎么办，如果遇到这种情况的话，首先要进行协商其次要通过法律来解决。