北京公租房购买政策？北京公租房的优势？

　　公租房想要购买的话，是有一定的政策的，而且公租房的政策并不是只有一个地方才有的，而是每一个城市几乎都是有类似的政策，如果想要申请的话，就必须要对相关的知识进行了解，而且也必须要知道公租房的优势是什么等等，那么，下面说说北京公租房购买政策？北京公租房的优势？

　　北京公租房购买政策

　　1、北京公租房五年后能买是真的，公租房租满5年可买卖，近几年来，国家重点加大公共租借住宅建造力度，在保证契合条件家庭购房需求的前提下，适度削减经济适用住宅和限价产品住宅建造数量；

　　2、5年后需求上市买卖的，由政府优先回购，回购报价思考原销售报价加同期银行存款活期利息等要素断定；政府抛弃回购的，按到时经济适用住宅上市买卖的相关规则执行，公共租借房以5年为期限，租住者去采购改进住宅后，能够退出公共租借房；

　　3、对于业主住满5年后，采购的报价核算能够本钱价＋银行利息采购自住（其间本钱价是指土地本钱、建安本钱等归纳本钱，并交纳有些税费），购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再付出房钱；分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱；

　　北京公租房的优势

　　1、户型合理。户型在30－80平方米，60平方米以下的占总量的85％以上，分为单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅，厨房、厕所等功能齐全，能满足不同类型人群和家庭的基本居住需求。

　　2、租售并举。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

　　3、规划合理。公租房小区主要布局在主城区的聚居区中，有相对成熟的产业支撑。交通方便。每个公租房小区均处在轨道交通的站点附近，公交路线充足并适当设置公交转运站场，保证小区居民方便出行。

　　4、配套完善。超市、农贸市场等生活服务设施配套，设有幼儿园、小学、文化、社区医院、体育、社区管理、警务等公共服务机构和公共活动场地，水、电、气、电视、网络、通讯配套齐备。

　　5、环境宜居。由一级物业企业提供一级标准的服务。小区容积率控制在3.5－4.0之间，绿化率35％左右，与周围普通商品房楼盘大体相当。通过比选确定有实力、高水平的设计单位，精心设计公租房楼宇立面、小区景观和活动场所，有门禁系统、周界防范报警系统等八大智能化系统，成为标准化的现代居住小区。

　　关于北京公租房购买政策，北京公租房的优势的全部知识，因为现在公租房也是慢慢的普及，所以想要申请公租房的人还是比较多的，现在都有很多人想要居住这种房子，所以公租房的优势还是非常多的，所以都必须要了解一些背景公租房购买政策的相关知识。