公积金审批流程是什么，公积金审批标准

　　随着现在银行年中的流动资金比较紧张，部分银行已经暂停了个人住房贷款业务，或是将房贷利率上调到基准利率。相比之下，就有好多人要申请公积金审批，不仅速度要快，而且利率还低的就更加突出了。那么，公积金审批流程是什么？公积金贷款的标准有哪些？怎样才符合条件呢？下面，小编详细为您介绍公积金审批流程和公积金贷款的标准。

　　一、购房人需要具备什么样的条件可以申请公积金贷款

　　1、交存了住房公积金的，即便是农村户口，也可以申请住房公积金贷款；2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上（从后往前推算）；3、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；6、同意办理置业担保或抵押物财产保险；7、同意住房公积金管理规定的其他条件。8、，第二套若之前使用过公积金，根据余额，贷款额度具体以公积金管理查询结果为主。

　　二、购买哪些规定房屋才可以申请公积金贷款

　　1、商品房（开发商必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议）；2、现住房（即房改购买产权）；3、二手房（上市交易的存量房）；4、无产权住房（必须以自有或第三者房屋权作抵押）；5、拍卖房（拍卖公司必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议）。

　　三、以自有的或第三者房屋权作抵押贷款购买的无产权住房主要是包括哪些房屋

　　1、军队产权的自住房屋；2、集体土地上己形成一定规模的小区内的自住房屋；3、代建的自住房屋。

　　四、办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准如何规定

　　1、保险或担保费：纯公积金贷款为：贷款额×相应费率×贷款年限组合贷款为：房款总额×相应费率×贷款年限；2、契税：房款总额×1.5%；3、抵押登记费：贷款额×1.5%；多不超过200元。

　　综上，符合公积金审批流程的购房者，如果额度不够的话，可以考虑组合贷，即公积金贷款和商业贷款的相结合，大限度的省钱。以上就是为大家讲解的公积金审批流程和公积金贷款的标准了，真心希望能够帮助到有需要的人。