农村房屋买卖税费有哪些？

　　在对于农村房屋买卖税费要不要缴税的具体问题上，说法各一，有的人说要农村房屋的买卖也是正常的交易，应该要交营业税和契税；也有人说农村房屋买卖不用缴契税，因为有房产证的房子才需要缴纳契税。

　　首先，村委会同意；第二买方家庭要符合当地农民建房用地条件（也就是人口和宅基地比例）；第三要当地县级国土部门批准文件。

　　营业税，是针对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，所取得的一种税。

　　契税，应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

　　⑴就是国有土地使用权的出让，由承受方交。

　　是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权限内让与土地使用者的行为。

　　⑵就是国有土地使用权转让，由承受方交契税。

　　是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。

　　⑶房屋买卖：

　　即以货币为媒介，出卖者向购买者过渡房产权的交易行为。

　　以上是小编为您提供的关于农村房屋买卖缴税的相关知识，内容仅供参考，能为你农村房屋买卖税费上有好的帮助建议。