郑州楼市“认房不认贷”后有何影响？郑州烂尾楼变少了吗？

　　近期，郑州市成为首个出台政策落实“认房不认贷”的城市，引起了广泛关注。这一政策的出台意味着，购房者在购房时不再需要提供贷款材料，只需提供身份证、户口本等相关材料即可。那么，这一政策对郑州楼市以及烂尾楼问题会产生怎样的影响呢？

　　首先，郑州楼市“认房不认贷”政策的出台对市场产生了一定的冲击。据中介人士表示，尽管市场出现了一定的反应，但整体影响并不大。这可能与郑州市场本身供需关系紧张、购房需求旺盛有关。郑州作为河南省会城市，经济发展迅速，吸引了大量人口涌入，购房需求一直较高。因此，对于那些具备购房能力的人来说，政策的放宽并没有明显增加购房难度，而对于那些购房能力较弱的人来说，政策变化也并未给他们提供更多的购房机会。

　　其次，郑州市场上烂尾楼问题是否得到缓解也是大家关心的话题。根据某平台数据显示，尽管在“认房不认贷”政策出台后郑州市场涨价房源数量有所增加，但相对而言，降价房源数量却大幅度上升。这一现象表明，尽管市场需求旺盛，但楼市仍然面临着一定的供应过剩问题。这也意味着尽管政策的变化给予购房者更多的选择，但房价上涨的压力并没有得到有效的缓解。因此，烂尾楼问题在短期内并没有得到明显的改善，仍然是一个亟待解决的难题。

　　对于郑州楼市“认房不认贷”政策的影响，需要持续观察。虽然短期内市场反应不大，但随着时间的推移，政策的效果可能会逐渐显现。另外，政府还需加大力度推进烂尾楼问题的解决，采取有效措施促进楼市供需平衡，进一步稳定市场预期，提高购房者的购房积极性。

　　总之，郑州楼市“认房不认贷”政策的出台在一定程度上对市场产生了冲击，但目前影响并不明显。烂尾楼问题仍然存在，需要政府进一步加大力度解决。未来，随着政策效果的逐渐显现以及市场供需关系的调整，郑州楼市将迎来新的发展机遇。