新房为何买的这么好？杭州楼市再现“顶格社保+5年限售”

　　杭州楼市再现“顶格社保＋5年限售”！近日，杭州IFC发布了《购房意向登记入围汇总表》，引起了广泛关注。根据该公告显示，本次汇东四区1＃、2＃、3＃、4＃，共计357套房源（其中包括13套A类人才房源）进行了购房意向登记。而根据规定，如果登记数量与销售套数的比例达到或超过10：1，则会触发“拼社保”环节，购房者需要按照缴纳社保的月数进行排序，最终进入摇号环节。这次共有4285户家庭入围，其中高层次人才446户，无房家庭1032户，普通家庭2807户。

　　新房为何买的这么好？

　　据了解，杭州IFC此次开盘的房源仅有357套，但报名人数却超过5500组，超过了社保排序的触发条件。这意味着约1500组客户落选，竞争非常激烈。最终，摇号中签率仅为8.33％。与此前两次类似，这批房源需自取得不动产证之日起5年限售。

　　那么，为什么这批新房能够如此受欢迎，吸引如此多的购房者竞相购买呢？

　　首先，杭州IFC地处杭州市核心地段，周边交通便利，配套设施完善。这对于购房者来说具有很大的吸引力。购房者购买房产的首要考虑因素之一就是房产的地理位置和交通便利度。杭州IFC地理位置优越，毗邻地铁站，周边有多条公交线路，出行非常便捷。同时，周边还有商业中心、医院、学校等配套设施，生活便利度也很高。

　　其次，杭州IFC采取了“顶格社保＋5年限售”的销售政策，引起了购房者的极大兴趣。这种政策的实施，对购房者来说既是一种保障，又是一种激励。顶格社保要求购房者缴纳一定数量的社保月数，这无疑增加了购房者的购房成本，但同时也筛选了购房者群体，保证了购房者的购房资质。而5年限售则是对购房者的一种约束，限制其在一定时间内出售房产，从而稳定了市场价格，保护了购房者的利益。

　　此外，杭州IFC作为一个高品质的楼盘，房屋设计合理，装修精美，品质可靠。购房者对于房屋品质的要求越来越高，尤其是对于新房来说，购房者更注重房屋的质量和装修的精细程度。杭州IFC的房屋设计合理，空间布局舒适，同时采用了高品质的装修材料，让购房者对于该楼盘的信心倍增。

　　最后，杭州楼市整体上升势头强劲，市场需求旺盛。杭州作为一个经济发展迅速的城市，吸引了大量的人口涌入，特别是高层次人才的增多，对于房地产市场的需求也随之增加。同时，杭州的楼市环境也相对较好，政府对于楼市的监管力度加大，市场秩序逐渐得到规范，购房者对于杭州楼市的信心也增强。

　　综上所述，杭州IFC此次推出的“顶格社保＋5年限售”的销售政策，结合了地段优越、房屋品质高、市场需求旺盛等因素，吸引了众多购房者的关注和购买意向。作为购房者，选择杭州IFC的新房不仅能够获得自己理想的居住环境，还能够获得房产增值的潜力，这使得购房者对于杭州IFC的购房热情高涨。随着杭州楼市的发展，相信类似的销售政策和楼盘将会越来越多，引领着杭州楼市的繁荣。