30套“神秘”毛坯房突现上海楼市，毛坯房常见的质量问题有哪些

　　30套“神秘”毛坯房突现上海楼市！近日，上海爱法新城推出了30套毛坯交付的“新房”，引起了市场的广泛关注。这些毛坯房被定价为7.37万元/m²，但在正式认筹前却爆出了真假大战，让人对这些房源的真实性产生了质疑。

　　毛坯房常见的质量问题有哪些？

　　在房地产市场上，毛坯房一直以来都是备受争议的存在。虽然有一些购房者喜欢毛坯房的自由装修空间，但毛坯房也常常存在一些质量问题。下面，我们来了解一下毛坯房常见的质量问题。

　　1.墙面质量问题：毛坯房的墙面常常存在粉刷不均匀、涂料起皮、裂缝等问题。这些问题不仅影响了房间的美观度，还可能导致墙体渗水和开裂。

　　2.地面质量问题：毛坯房的地面铺设往往简单粗糙，容易出现地砖空鼓、地面不平整等问题。这些问题不仅不美观，还可能影响居住的舒适度。

　　3.水电设施问题：毛坯房交付时，水电设施一般是基础设施，缺乏装修和配套设备。购房者需要自行进行水电改造，这既增加了装修的复杂度，也存在安全隐患。

　　4.防水问题：毛坯房的防水工程常常被忽略或者施工不够严谨，容易引发漏水问题。特别是在卫生间和厨房等高湿区域，防水工程一定要做好，以免日后出现渗水和漏水的情况。

　　5.门窗问题：毛坯房交付时，门窗一般只是基本配置，质量往往不够好。购房者需要自行更换门窗，以提高安全性和保温性。

　　这些都是毛坯房常见的质量问题，购房者在购买毛坯房时一定要有所准备。在认购前，可以与开发商详细沟通，了解毛坯房的具体交付标准和细节。同时，购房者也可以选择请专业的建筑师或者验房专家进行验收，以确保房屋质量符合预期。

　　对于上海爱法新城推出的这30套“神秘”毛坯房，购房者应保持理性，仔细核实房源信息，避免陷入可能存在的欺诈行为中。同时，购房者也要对毛坯房的质量问题有清晰的认识，做好购房前的准备工作，以免日后出现不必要的麻烦。