廉租房和公租房的区别是什么？租赁房屋的手续是什么？

　　租房的问题这几年很复杂，当然，因为房屋类型变动较多，所以在办理租房这方面，相比之前也不那么轻松了，尤其是廉租房和公租房这两种，虽然总体而言，两种房屋状况都很好，可是其中区别确实不少，在了解不清楚的情况下随意操作，危害会急剧增大，那么廉租房和公租房的区别是什么？租赁房屋的手续是什么？

　　廉租房和公租房的区别是什么？

　　1、廉租房和公租房的区别在于申请对象不同，廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象。公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层，也就是所谓“夹心阶层”，大都是是不受区域限制的。

　　2、廉租房和公租房的区别在于收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元；申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。

　　3、交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8－1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60％，并动态调整。

　　租赁房屋的手续是什么？

　　1、在房屋交接前要做到：查验房屋权属证明、缴纳水电费的单据等；对于委托中介或者第三人出租的房屋，要查看该房产所有权人的授权委托书和代理人的代理权限；查看该房周围服务配套设施、环境，是否齐全、是否影响居住；确认房屋的安全性；合同条款仔细看；违约责任要明确，具有可操作性、合法性。

　　2、交接房屋时要做到：依照租赁合同查验房内设施是否相符；对房内设施是否完好明确责任；入住之前要试用各种开关、水、电、煤、汽等；查验各种物业费的缴纳情况，并在合同中作出明确规定；在查验房屋实际情况后，将实际情况在租赁房屋交接清单上注明，并要求出租人或者其代理人签字确认。

　　了解了廉租房和公租房的区别是什么？租赁房屋的手续是什么的问题情况，廉租房与公租房之间存在的区别性比较大，因此需要有充足的了解才可以，两种房屋的租赁办理从整体上来看确实也需要大家区分好，一来是为了让自己更好的选出适合自己的房屋，二来是找出优缺点，使自己的利益更大一些。