租房合同怎样写，个人签租房合同的注意事项有哪些

　　只要是在外面租房子，那么都是应该要注意合同的签订问题，这样后期不管是出现什么样的问题或者是有什么样的疑惑，都是可以按照合同上面的内容去进行执行，但是对于租房合同在进行签订的时候，有很多事情都是需要多了解的，对于租房合同怎样写？个人签租房合同的注意事项有哪些？看看下面的介绍吧。

　　租房合同怎样写

　　当事人在签订房屋租赁合同时，需要明确知道所承租房屋的具体地址，面积等信息，带家具的要写清楚房屋中都附带什么家具等。在合同中需要写清楚租赁期，如果双方没有约定租赁期限的话，就属于不定期租赁合同。如果需要装修的话，双方需要约定装修条款，在合同章中要明确指出在出租期内，所产生的水、电、天然气等由由谁负责缴纳。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、，承租人支付租金的合同。

　　个人签租房合同的注意事项有哪些

　　1、双方当事人的情况，合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。住房具体情况住房的具体位置，个人租房合同签订写明住房的确切位置，住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房，这个注意事项不能忽略。

　　2、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住。住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

　　3、租赁期限，由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。

　　4、个人租房合同签订房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

　　5、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离。如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等注意事项。

　　有关住房合同怎样写？个人签租房合同的注意事项有哪些？通过上面的介绍之后都是应该已经明白了其实，有关租房子所遇到的问题还是比较多的，而且在租房子的过程中还会有各种各样的风险，所以应该要注意合同的签订，对于一些细节的问题更是应该要多多的掌握，这样才能够做到顺利的租房。