租金交税吗，租房交税有哪些情况

　　拥有一两套房产的人，可能对于租房子的相关事项了解的都不是很多，更是不知道租金也是应该要缴纳相关税费的。至于租金交税吗？以及租房交税有哪些情况都是应该要多了解一些的，毕竟有关租房子和找房子的人员是有很多的，为了能够更好的统一管理，国家对于房子的出租也有相关的规定，所以说具体的看看下面的介绍吧。

　　租金交税吗

　　根据某市税务局部门的介绍租房要交税。个人出租房屋征税范围是个人因出租房产而发生的应税行为。出租房屋应纳税额等于租金收入乘以综合征收率。按期申报月租金不足3万元的，房东需缴纳4％税金。所以说租房要缴纳一定的税费。

　　根据办法规定出租房屋需要缴税。房屋出租的结构及其附属设施应当符合建筑、消防等方面的安全条件。办法还规定，住房城乡建设（房产）部门及其所属的房屋租赁管理机构应当建立巡视制度，采集房屋租赁信息，对房屋租赁情况进行日常检查。出租人出租房屋的收入，出租房屋的人应该依法纳税。

　　租房交税有哪些情况

　　一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：

　　1、房产税：以租金收入12％计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。

　　2、营业税：以租金收入的5％计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。

　　3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。

　　4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。

　　二、个人出租住房应缴纳以下税款。

　　根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：

　　1、房产税：以租金收入4％计算缴纳。

　　2、营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。

　　3、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额。

　　有关租金交税吗？租房交税有哪些情况？看过上面的介绍之后，都是应该已经了解答案了吧，其实有关房子的出租问题是需要按时缴纳相关的税费，但是有些房东根本就不遵守相关的规定，一旦遇到这样的情况，可以找到相应的证据并且去进行举报的，而具体有关租房交税的情况也是应该要具体分析对待。