学区房未来5年预测，买学区房的注意事项有哪些

　　如今人们对于买房子的事情是非常的上心，更是希望能够在一个好的地段挑选一个房子，比如小区的周边又有一定的师资力量，那么自己购买的房子自然就成了，对于的未来发展很多人都是看不清楚的，那么就一起来认识一下未来5年预测和买的注意事项有哪些吧。

　　未来5年预测

　　说到未来5年房地产发展趋势预测，目前来看，我国现阶段的商品房产品开发，开始进入迭代时期，人们发现单纯追求城市生活已变得开始不能满足心理需要，人们需要有一种更好的生活方式。

　　产品已进入第三代建筑的优化，更亲近自然、大型小区置入养老公寓、整体艺术感、重健康、室内空间优化和功能使用，这也表示我国的房地产市场第四代建筑萌芽期的开始。

　　买的注意事项有哪些

　　1、现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。

　　购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。

　　2、眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。

　　买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。

　　以上为您介绍了未来5年预测，以及买的注意事项有哪些？看过之后都是应该已经明白了吧，其实对于在进行购买的时候需要了解的事项还是有很多的，比如应该要看学校是否已经建成，另外也要看房子的价格以及买了房子之后是否能够拥有一个入学的指标等等。