两部门将起草房地产税试点办法，房地产税的征收标准是怎样的？

　　最近，“房地产税改革试点被频繁提及，很多人认为这是房地产税要开征的强烈信号。房地产税改革试点的细则相信很快就能落地了，想必大家都有这样的疑问：“房地产税的征收标准是怎样的？”下面小编就来和大家讨论一下这个问题。

　　两部门将起草房地产税试点办法

　　房地产税试点改革又有新消息了，12月27日，财政工作会议在北京召开，会议在总结2021年财政工作时称，做好房地产税试点准备工作。今年10月下旬，人大常委会授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。其中一项内容是国务院制定房地产税试点具体办法。财政部和税务总局有关负责人随后公开表示，将依照人大常委会的授权，起草房地产税试点办法（草案），按程序做好试点各项准备工作。

　　房地产税的征收标准是怎样的？

　　房地产税的征收标准，一直以来都是人们尤为关注的话题之一，由此也引发了一系列讨论。其实按照我国楼市现状分析，已经基本具备出台房产税的前提条件，首先老百姓对出台房产税的呼声越来越高；除此之外，在大数据平台下，房产信息基本都已经实现互联网化。对于房产税应该怎样征收的问题，专家们却都有自己的看法。

　　有专家认为，房产税税率应控制在1%左右，免征面积的征收标准应控制在人均40-60平之间，超出免征面积后，超出的部分就要按照1%的税率进行收费。有些专家却认为这样不妥，征收房产税就要全部征收，不应该设置免征面积。还有一部分专家认为，征收房产税，首套刚需住房无需缴纳房产税，并规定从第二套开始征收。

　　如果按照人均60平计算，一个三口之家的免征面积就是180平，对于多数普通家庭而言这个年纪已经足够了，如果一旦超过这个面积，超过的部分就要按照房屋售价的1%缴纳房地产税，所以说许多超过免征面积的房子每年要缴纳的房产税起码也要在10000元以上，这仅仅是首套超过免征面积的房子。所以，房地产税具体的征税标准还有待细则的出台后才能确认。

　　随着“房地产税改革试点”被频繁的提及，小编相信距离细则的出台之日也不远了。相信未来出台的房地产税细则对于稳定楼市、降低房价等都能起到重要的调节作用。