在房产证上加名字要什么手续办理，房产证上加名字到哪办理

　　现在结婚的时候基本上都是已经有车有房了，在刚开始买房子的时候，可能还没有认识一个女孩，所以只写了自己的名字，但是如果在即将结婚或者是已经结婚的时候，为了能够表达自己的真心，会选择在房产证上面加上老婆的名字，那么在房产证上加名字要怎么手续办理？房产证上加名字到哪办理？

　　在房产证上加名字要什么手续办理

　　在房产证上加名字的手续办理要结合情况去操作，具体如下：

　　一、有房无贷加名字

　　1、需要准确好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件；

　　2、双方到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加配偶姓名的申请，窗口工作人员会审核你所提交的材料；如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去相关窗口办理即可。

　　3、办理房产证上加名字需要的相关费用，其主要基本费用是工本费、地籍图费、贴花费、登记费等，如果办理的比较顺利基本20天左右就可以拿到加名后的房产证。

　　二、有贷款房产证加名字。

　　1、在有贷款的房子房产证上加名字，需要先去借贷银行办理抵押手续的变更（需借贷银行的同意才可加名）。

　　2、办理所需要的费用：贷款形式是以公积金贷款的，需另外加100元费用；如果是组合的形式贷的款：公积金＋商业贷款，则需要支付200元费用。

　　3、其他的房产证加名步骤和有房无贷款的流程是相同的。

　　三、没有直系血缘关系的房产证上加名字

　　这种情况是相对比较复杂的，因为这个会被认定为房屋买卖，需要交如下相关费用：

　　1、按照房屋每平方米2.5元来给交易费。

　　2、购买房屋没满5年的，5.5％的营业税加1％个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），购买房屋满了5年的就不要以上费用。

　　3、万分之5的印花税。

　　房产证上加名字到哪办理

　　房产证添加名字去房产交易办理就可以了。大家如果是想要在房产证上加名字，首先要确定的就是该房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵押的话，就不能够对该产权进行任何的操作，加名字也是不能进行。

　　对于房产证上加名字要怎么手续办理？房产证上加名字到哪办理？想必也应该已经知道去房管局进行办理了吧。不过手续一定要齐全，资料也应该要准备好，按照相应的流程去进行操作，同时也应该要准备好相关的费用，这样整体的办理速度还是很快的。不过为了能够更加方便去进行办理，还是应该提前咨询相关部门办理的流程等等。