租房要跟房东谈什么细节，租房签合同要注意什么细节

　　租房子也要注意很多细节的，很多朋友租房都是漫不经心的，觉得不是什么大不了的事情，其实不然，如果遇到一些心怀不轨的业主，就很有可能产生矛盾纠纷，这篇文章小编就给大家分享一下租房要跟房东谈什么细节？租房签合同要注意什么细节？大家在签租房合同的时候要认真一点哦。

　　租房要跟房东谈什么细节

　　1、要问清楚关于房租的支付方式，除了房租以外的一些费用应该由谁来承担，最后，还有违约责任和赔偿等问题。

　　2、首先，确认是不是真正的房东，以及是不是房子的所有权，然后就是确认一下关于房子的基本信息。

　　3、要确认一下房子的一些最基本的信息，比如说位置、租金，和附近的交通情况等，为自己以后的居住情况着想。

　　租房签合同要注意什么细节

　　1、房东租房合签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

　　2、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

　　3、要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。

　　以上就是租房要跟房东谈什么细节？租房签合同要注意什么细节的相关内容介绍了，租房之前大家要和房东沟通一下，了解房东的情况、了解房子的情况，包括上文所说的这些细节也要和房东提前沟通好，先把这些都讲好，后续就不会因此产生纠纷了。