买房交定金签合同流程，买房定金合同怎么写

　　当说到买房子的事项，可能很多人就是觉得等看好了房子之后就要把首付给交齐了，其实并非如此，等确定了要购买这个房子之后，应该要先缴纳一部分的定金，然后再去筹集有关首付款的问题，缴纳定金也是应该要签订一个合同，并且开收据的，那么买房交定金，签合同流程，以及买房定金合同怎么写？

　　买房交定金签合同流程

　　购房定金一般没有必要签署专门的合同，可以就定金条款约定在购房合同中。定金合同要注意的事项包括：

　　1、审查主合同的效力；

　　2、定金合同的主体应当与主合同的主体保持一致；

　　3、定金合同应当以书面的形式签订；

　　4、定金的数额必须在合同标的额的20％以内约定等。

　　买房定金合同怎么写

　　甲方（卖方）：身份证号码：甲方代理人：身份证号码：乙方（预购方）：身份证号码：

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《》（以实际产权证为准）商品房事宜，订立本合同。

　　条乙方预购《》（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋房地产权证（证书号：），土地证：并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元/平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写：整，乙方采取＿＿方式。签订正式合同时首付款万，尾款万元于签订正式房屋购买合同后个月内付清。

　　第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币＿＿＿整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为＿＿＿天，甲乙双方于＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。

　　第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

　　注明：

　　1：该房为＿＿＿＿房。卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并配合过户。

　　2：卖方必需保证交易的房产（财产）无债权、债务及产权纠纷，无一房多卖现象。买卖双方商议同意交易的房产所产生的一切费用由（方）承担。如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。

　　对于买房交定金签合同流程和买房定金合同怎么写？上面的介绍其实还是比较清晰了。只有先交定金才能够买房，这也是国家的相关规定，并且只有在缴纳定金以后才能够签署合同，不然房子的正常交易是无法进行的。另外除了注意合同的签订之外，也应该要知道更多有关买房子的相关流程。