北京买房资格是什么，北京房屋评估价如何查询

　　都知道北京是我国的首都，经济发展在我国也是名列前茅，所以很多人都会选择去北京发展事业或者去北京购买房子，不过在北京买房也确实不容易，且不说说房子的价格比较高，主要是大家要符合北京的购房资格，这篇文章就来了解一下北京买房资格是什么？北京房屋评估价如何查询？

　　北京买房资格是什么

　　1、选购新房时，北京购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息，由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询，两天内反馈。商品房的购房资格多为开发商代为查看。

　　2、二手房购房资格：北京购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。资料核查：北京购房人持规定的资料原件（如下）向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

　　3、网上查询结果：可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查两天后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。

　　北京房屋评估价如何查询

　　1、一般来说，二手房价格评估需要找房产评估公司，专业估价师通过实地查勘后用评估方法结合影响房价的因素如地段、城市、楼栋、朝向、房龄等，计算出最精准的评估价，通常会比市场价格低一点。

　　2、需要二手房价格评估的有交易、租赁、抵押、担保、拆迁等环节。而我们比较常遇到的就是二手房贷款评估，因为全款买房不需要评估。

　　3、不过现在很多人买房卖房都会委托中介，所以二手房价格评估也是可以委托中介的，但是需要额外支付评估费用，由中介代收，最后给评估公司。收费标准是随行就市，根据市场变化，每个城市、评估公司的收费都不一样，大概是评估总值的千分之二到千分之五。

　　以上就是北京买房资格是什么？北京房屋评估价如何查询的相关内容介绍了，北京的购房资格不是那么轻而易举就能达到的，生活在北京的朋友不管现在考不考虑购买房子，都可以先了解购房政策和购房资格，朝着这个方向去满足，别等到想买房的时候发现距离购房资格还差很多。