杭州天苑花园怎么样？房屋交易怎样办理贷款？

　　现在很多人都筹划着购买房屋的事情，这件事情说起来挺容易，但实际上存在很多难点，特别是在位置选择上，杭州这里的有利地形非常多，因此要选择出适合于居住的位置并不简单，天苑花园虽然不错，可任何事物肯定不会有十全十美的表现，那么问题来了，杭州天苑花园怎么样？房屋交易怎样办理贷款？

　　杭州天苑花园怎么样？

　　1、天苑花园位于杭州市西湖翠苑，由浙江省省直机关后勤房地产开发有限公司建成，总建筑面积42100，总占地面积16200，共计房屋702户，小区物业公司为杭州怡苑物业管理有限公司。

　　2、杭州天苑花园是杭州市西湖区的楼盘，开发商浙江省省直机关后勤房地产开发有限公司/物业公司杭州天一物业公司，产权年限70年，小区建筑年代1998年，小区均价29897元。该楼盘位于文三路496号，小区占地面积0㎡，建筑面积0㎡，容积率2.60，绿化率29.00％。

　　房屋交易怎样办理贷款？

　　1、房屋交易签订合同

　　银行受理购房者贷款申请后，会从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查，以确认是否符合规定条件。经审查确认符合贷款条件的，便可签订借款合同。

　　2、房屋交易开立账户

　　选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

　　3、房屋交易支用贷款

　　经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

　　4、无论是一次付清还是贷款买房都需要：身份证、户口簿（或户籍证明）、结婚证（或未婚证明）。而如果是贷款买房的话，则还需要一个收入证明。（这个证明就是一张纸，在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况，他会把这张纸给你的，填好之后让单位盖章就可以了）。

　　了解了杭州天苑花园怎么样？房屋交易怎样办理贷款的问题情况，天苑花园的特色非常多，居住感受也相比于其他位置小区更好一些，当然，相应的，他的价格也会更高，这就是最难让大家接受的点，所以说有需求的话，一定要好好看一下贷款办理手续，对自己帮助会非常巨大，起码能减轻经济压力。