房地产拐点是否已经到了？买房到底要注意到哪些问题？

　　如今房地产的情况并不乐观，很多人都想要抄底房地产，不过在买房的时候人们应该也都知道房地产的变化，在购买房子的时候不仅要知道机会的存在，人们更加要了解到具体的买房事宜，这样才可以使每一个有买房想法的人都可以买到最适合的房子，下面分析一下房地产拐点是否已经到了？买房到底要注意到哪些问题？

　　房地产拐点是否已经到了

　　如今楼市也面临着一个拐点，很多实力不强的小开发商在这场风暴中倒了下去，很多人都对楼市的后续继续看衰，觉得楼市就会就此崩盘一蹶不振。这是几乎不可能发生的事情，很多人可能会拿日本、美国和香港的房产市场发展轨迹来做比较，觉得国内的房产市场势必会经历一次巨大的溃败。其实在2008年的时候，由美国次贷危机引发的全世界经济寒冬，当时给国内楼市带来的冲击不亚于日本楼市发生的溃败，后来经过国际方面的政策引导，房产市场又进一步的走入了高速发展的通道，三四线城市在近几年迎来了爆发期。

　　买房到底要注意到哪些问题

　　1、理性购房

　　房子地理位置好，价格就贵。房子地理位置比较偏，那么价格会降下来好多。大家都想要市区的房子，一窝蜂的去抢，于是市区的房子能涨到两三万一平米，然而相对的郊区的房子被人们遗忘了，郊区的房子和市里的房子价格能差一倍多，这也是常有的事。在这里小编提醒大家要理性购房，视力而为。自己没有那么多积蓄就别硬要买市＊的房子。可以先买郊区的房子住着，郊区空气比较好，现在交通都方便了，去市里也很容易。

　　2、小区物业

　　以后在这个小区生活，经常会跟物业打交道。一般小区的物业都是外包出去的，所以买房子的时候一定要问清楚这个小区的物业属于哪个公司，自己回家可以上网查一下那个公司的信誉。碰到好的物业公司，以后生活中遇到什么问题会很容易解决，要是碰到那种服务态度差，不讲信用的物业，烦恼不断。

　　3、水电费是按商用算还是按民用的算

　　这个一般咱们买的房子都是民用住房，水电费自然都是按照民用的算，只有个别的房子会按照商用水电费计算，商用水电费比民用水电费高好多。所以，大家在买房的时候，水电费也要问清楚。

　　房地产拐点是否已经到了？买房到底要注意到哪些问题？通过上述的描述之后大家也都该了解到了房地产的问题，在购买房子的过程中每一个细节都要注意到，对于任何一个购买房子的人而言，房地产的变化都是有目共睹的，所以人们想要买房就必须要掌握好机会。