开发商为什么选香河北部新城，和开发商买房交什么税

　　开发商在盖房子之前，他们会选择不同的地段去盖房子，地段不相同所对应的房价不一样，那么它的欢迎度也不相同，因此，在这里建议大家先了解一下开发商为什么选香河北部新城这个地方的原因是什么，了解清楚原因可以帮助您选择到好的房子，与此同时，和开发商买房交什么税呢。

　　开发商为什么选香河北部新城

　　因地理位置离京近之外，目前的进入京三环的通勤时间在60以内，随着大兴及通州的崛起，京东及京南片区成为承接北京外溢人口的主要区域。天府新城位于成都的科技商务中轴线，天府大道两侧，包括高新产业开发区南部园区的站南组团和大源组团，总用地面积37平方公里。

　　研发创新板块与香河北部新城只有一条潮白河之隔，以北部新城将辛屯镇为核心到达研发创新区核心的西集镇只有12公里，地域占据的优势。香河的北部新城目前有万科、富力、鸿坤、华夏、荣盛大品牌开发商云集于此，在不久的将来会随着创新研发板块的发展而腾飞。

　　和开发商买房交什么税

　　1.买商品房需要交的税

　　契税，按照购房交易交割的3％～5％计算缴纳。

　　印花税，购房总价的0.05％。

　　2.基金

　　房屋维修基金，购房总价的2－3％，大多数地方是2％；

　　房屋登记费，住宅是80元/套，非住宅是550元/套。

　　3.规费

　　交易手续费，新建商品房3元/㎡，而针对经济适用房减半收取，由卖方承担。二手房6元/㎡。双方各承担50％。

　　权证登记费用，个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费。

　　通过这篇文章的介绍，主要了解了一下开发商为什么选香河北部新城这个地段，因为这个地方离北京是非常近的，对于一些北漂的人员来说，他们要买房子的话，会选择比较便宜的房子，那么，这个地方离北京又近，而且还可以做到便宜的价位，与此同时，告诉了你们和开发商买房交什么税。