金水世纪城为什么那么便宜，买房子首付怎么算

　　我们都知道现在市面上的房价特别高，便宜房子相对来说是非常少的，一旦遇到便宜房子的话，有的人就会出现疑问，就会担心便宜的房子会有什么质量问题，或者是不好什么的，所以不敢购买，那么，为了可以避免这些疑问，大家要看一下金水世纪城为什么那么便宜的原因是什么，此外，买房子首付怎么算。

　　金水世纪城为什么那么便宜

　　因为位置比较偏。金水世纪城项目位于金水西路与秦岭路交叉口，处于中原区的核心位置；项目占地约150亩，总建筑面积约60万方，由18栋住宅楼组成。以电厂西路为界限分为东西两块，西地块为安置房，目前已交房，东地块为开发区，共有13栋住宅楼，分为两期开发，一期6栋高层已经全部售罄，并已交房。二期最后一栋高层12＃即将推售。

　　小区采用法式园林景观，三大景观带，五重生态景观，完备生活设施，全力打造4.0时代的生态公园家。周边商业：西元国际广场、锦艺城购物中心、中原万达广场、华强城市广场、乐丁广场等银行：建设银行、邮政储蓄银行、工商银行、农业银行、交通银行、郑州银行、中信银行等。

　　买房子首付怎么算

　　套房，指的是在你的名下或者夫妻双方名下没有别的住房。那么你现在所买的房子就是首套房，也就是套房。如果以前买过房子但是现在已经卖掉了，也算首套房。如果是套房，那么在交契税的时候能够享受1％的优惠。

　　现在购买普通住宅（普通住宅一般是指140/144平米以下）首付为2成，而具体到你个人是否可以首付2成主要取决于你按揭贷款的银行，银行会根据本行具体的按揭贷款细则以及楼盘和借款人本身的具体情况确定其首付标准。如你是次买房，个人信用记录良好，即使不能执行2成首付，那3成首付肯定是没问题的。

　　办理按揭一般是由你向银行提供资料及签字手续并由房产公司负责办理。资料方面涉及到你本人的有：身份证、户口簿、结婚证或未婚证明、经济收入证明。买房子时必须查验房产公司的预售许可证才能付款，预售许可证是该楼盘建设和销售的合法凭证。所支付定金在签订正式商品房买卖合同后自动转为房款，当然算首付款的一部分。

　　关于金水世纪城为什么那么便宜，上文已经把答案给你们写了出来，这个地方的房子之所以便宜，是因为位置比较偏的，属于郊区，周围配套设施什么的也不是太全，所以如果你们不介意这些的话，也可以买这个地方的房子，同样的了解了一下，买房子首付怎么算的公式是什么。