楼房动迁一平回几平，买卖动迁房的流程是什么

　　现在很多人对于回迁房或者是安置房也许都有了多多少少的认识，但是对于动迁房可能了解的还不是很多，其实对于这一部分的房子也是比较常见的，不过在进行拆迁的同时，应该要了解到拆迁的补偿相关政策，以及对于这一部分房子的买卖问题，那么楼房动迁一平回几平，买卖动迁房的流程是什么？

　　楼房动迁一平回几平

　　这个比例应该是不固定的哦，一般情况下应该是1：1.35，要是你们家原来的房子是100平米，那么你分配到的安置房面积应该是在135平米左右。

　　其实现在拆迁还是非常划算的呢，因为国家给出的补贴都是非常丰厚的，你可以选择房屋补贴，也可以选择金钱补贴，就看你们自己的喜好了。但是绝大部分朋友应该都会比较青睐房屋补贴，这样可以得到一套房子，自己也不用头疼房子的事情了。

　　买卖动迁房的流程是什么

　　1、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。

　　2、办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易核心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他三成，然后去房地产交易核心过户，过户当日付六成，等你拿到产证后给他较后的1成。

　　3、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

　　4、购买拆迁安置房，其办理手续与普通商品房是一样的，但重要的是拆迁安置房，很难有土地证，一般拆迁安置房是划拨土地，根据有关规定，划拨土地房屋是不能买卖的，但也可以向国家交纳一定的土地出让金进行出售，但必须要符合当地拆迁安置房相关规定。

　　对于楼房动迁一平回几平？买卖动迁房的流程是什么？看过上面的介绍之后都是应该已经有了答案其实对于动迁房在进行买卖的时候也是和其他的房源是一样的，应该要办好相应的手续才可以，只不过在进行购买的时候，应该要明确一下产权的问题，只有产权清晰的房子才真正值得购买。