房贷能逾期多久，房贷逾期的后果有什么

　　买房会让人们有很大的压力，为了能够缓解这方面的压力，人们是可以通过贷款的方式来买房子，但是房贷是需要按时还款的。不同的银行还款日是不一样的，如果在还款日当天还没有还上房贷，到时候造成的影响可就很大了，有关房贷能多久和房贷的后果有什么，看看下面的解答吧。

　　房贷能多久

　　银行会催款，视贷款额度而定，一般情况下3个月会被起诉。根据合同法的相关规定，借款人未按借款合同的约定期限返还借款的行为是违约行为，应当承担违约责任。承担违约责任的方式包括返还借款本金、支付合同约定的借款期间的利息及支付借款部分的利息。

　　对于返还借款本金、支付合同约定的借款期间的利息因当事人在借款合同中约定明确，一般无争议；对于借款部分的利息，借款人应按何标准支付及支付至何时止，不仅当事人间有很大的争议，法官在裁决这类案件时适用的标准也不统一，影响了法律的权威性。

　　房贷的后果有什么

　　1、如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。

　　2、如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。

　　3、这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。

　　4、所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的！此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被

　　对于房贷能多久以及房贷的后果有什么，上面的介绍其实已经比较清楚了，房贷如果出现了，会有着非常严重的后果，所以应该要及时的和银行进行沟通，如果情节比较严重，很有可能还会被起诉，到时候直接收回房产。所以每个贷款买房的人都应该要按时的还房贷。