贷款买房流程及注意事项有哪些，贷款买房如何落户

　　想要选择靠谱的贷款去购买房子，就必须要对于这方面的知识有所了解，如果什么都不懂，懵懵懂懂的去贷款的话，很有可能会吃亏，那么，为了防止这种现象发生，大家要看一下贷款买房流程及注意事项有哪些，把所注意的东西要掌握好了，同时，还要知道贷款买房如何落户的方法有哪些。

　　贷款买房流程及注意事项有哪些

　　银行流水：有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮。在你买房之前。是做一个漂亮点的流水账。优惠活动：很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同！

　　虚假氛围：开发商总会制造一些抢房的氛围，一定要计算好之后再决定是否去抢，以免抢到之后价格过高。为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。其他睡眠信用卡，激活后不适用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录，被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录等。

　　贷款买房如何落户

　　办理完贷款买房手续后，银行工作人员在上面标注上抵押的标示，然后就会还给购房者。购房者可以拿着房产证、入住证明、身份证、户口本等资料，前往房产所在地派出所户籍管理科办理落户手续。如果外地人口，购房者需要拿着户籍证明去办理准迁证，然后拿着准迁证到原来的户籍地申请转出户口，最后拿着户口本办理落户手续。

　　迁入地公安派出所受理申请，在20个工作日内，义务区民警对申请人提供的证明资料停止调查核实并提出意见，由主管所指导签署意见，报县（区）公安（分）局户政部门。县（区）公安（分）局户政部门接到上报资料后，在15个工作日内，对审批权限内的申请，作出批准或者不批准的决议，作出批准决议的，同时签发《准迁证》，对审批权限外的申请，加具审核意见后.上报市公安局户政部门。

　　上面的这篇文章已经告诉了大家，贷款买房流程及注意事项有哪些，首先，必须要有流水，因为银行贷款规定是必须有一定的流水的，如果每个月的流水没有的话，是满足不了贷款的条件，同时也告诉了大家，贷款买房如何落户的方法是什么，那么，按照文章里的方法去落户就可以了了。