交房与入伙的区别有哪些？购买新房子要注意什么

　　房子可以分为期房和现房，但是大部分人喜欢购买现房，因为现房没有任何的啰嗦，而期房是需要我们去等待一段时间的，如果开发商中途跑路的话，那么就会给购买房子的人造成一定的麻烦。不管购买了什么房子在收房的时候都一定要进行相关的检查，下面我们一起了解下交房与入伙的区别有哪些？购买新房子要注意什么。

　　交房与入伙的区别有哪些？

　　1、交房的意思就是房子已经好了，可以把房子钥匙交到你手上。在交房时要进行验收房子质量问题，如果房子出现问题就不能交房，要等开发商处理以后才行。

　　2、入伙其实就是入新居的意思，在以前新房入伙时，会有一些活动，比如说安香、安灵等等，人们也把它称为归火，现在归火与入宅都统一说成搬家。

　　购买新房子要注意什么？

　　1、注意交房条件

　　项目竣工，一定要验收合格以后才能交付，验收不合格，是不能交付使用的，由于交房时没有相关法律的条件，所以购买者不满意下，还是有权拒绝交房。

　　2、先验房再办手续

　　在交房时，要求先办手续，再把费用上交，才可以对房子进行验收。这种做法是属于错的，应该要先验房，再去办理相关手续，并且在验房时，如果发现有问题存在，要求开发商签字，避免后期带来没有必要的麻烦。

　　3、发现问题及时提出

　　比如说在验收过程中存在问题，需要对它进行提出，还要讨论出解决方案来，双方达成后，需要签一个书面协议，把存在问题写清楚来，对于没有办法解决的，应该在15天来解决的，对于方案和时间也需要达成协议。

　　通过关于“交房与入伙的区别有哪些？购买新房子要注意什么”的介绍，我们可以知道交房子和入伙是不一样的性质，也了解清楚了这二者之间的区别。实际上了解这些问题对于我们入住房子都是有一定的帮助的，是我们入住安心和放心的一个保障。