昆明一知名商场460余间商铺被拍卖，租商铺有哪些风险？

　　昆明一知名商场460余间商铺被拍卖！随着经济的发展，商铺成为了许多人投资的一个选择。然而，商铺的租赁市场也存在不少的风险，尤其是在商铺被拍卖的情况下。最近，昆明螺蛳湾中心（大悦城购物中心）地下一层的460多间商铺被拍卖，让我们来了解一下，在这种情况下租商铺会有哪些风险。

　　租商铺有哪些风险？

　　首先，租商铺的风险在于租赁期限。在商铺被拍卖的情况下，原业主可能会短期内失去对商铺的控制权，而拍卖买家需要一定的时间来掌控这些商铺。这意味着租赁期限可能会被打乱，租用商铺的时间可能会被缩短或者延长，这对于商家来说无疑是一种风险。

　　其次，商铺租金的风险也需要注意。在商铺被拍卖的情况下，拍卖买家可能会要求商家重新签订租赁合同，而合同中的租金费用可能会受到影响。如果商铺的租金价格出现变化，商家可能需要承受更高的租金费用，这会影响商家的经营成本，从而对商家的利润造成影响。

　　此外，商铺的使用权也是需要注意的一个问题。在商铺被拍卖的情况下，商家可能需要面临重新签订租赁合同的问题，而新的合同中可能会规定商家需要按照新的规定使用商铺。商家如果不能遵守新的规定，可能面临被迫终止合同的风险。

　　最后，商家还需要注意商铺面积的风险。在商铺被拍卖的情况下，商家可能需要重新评估商铺的面积，而如果商铺的面积与之前签订的合同有所不同，商家可能需要面临调整业务的风险。此外，商铺面积的变化也会影响商家的装修和经营成本。

　　综上所述，商铺被拍卖的情况下租商铺存在较多的风险，商家需要注意租赁期限、租金费用、使用权和商铺面积等问题。在选择租赁商铺时，商家需要谨慎选择，并与业主进行详细的沟通和协商，以规避风险。