贵阳买房你首先要知道的事：新契税是多少？

　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。你知道在贵阳买房新契税标准是什么吗？

　　贵阳买新房交纳契税的标准：

　　个人首次购买90平方米（含90平方米）以下的普通住房：契税按1%交纳；

　　个人非首次购买90平方米（含90平方米）以下的普通住房：契税按1.5%交纳；

　　个人购买90-144平方米（含144平方米）的普通住房：契税按1.5%交纳；

　　个人购买非普通住房和购买144平方米以上的住房：属于非普通住房契税按3%交纳；

　　个人购买非住宅用房契税：按3%交纳。

　　普通住房的标准：

　　1、住宅小区建设容积率在1.2以上；

　　2、单套建筑面积在144平方米以下；

　　3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。

　　注意：享受税收优惠政策普通住房须同时满足上述三个条件。如果您购买的房满足上述首次购房要求契税按1%缴纳。

　　另外你需要注意的是，贵阳市的三大片区：云岩、南明、金阳享受优惠政策房产交易税费的新标准。享受新契税政策的普通住房必须同时满足三个条件：住宅小区建设容积率在1.2以上；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。