入住租房前需注意

　　家财险、房东险，每年仅需几十元，一旦有意外，房主损失有补偿。

　　以前，如果出租的房间因为渗水等意外原因无法居住，房客不得不搬走，房子无法继续出租，房东的维修费用、租金损失大概只能“苦水往自己肚子里咽”。但现在不一样了，如果房主出租前上过含有这方面责任的家财险，这种风险和损失完全可以转嫁给保险公司，用一份“房东险”来解决。

　　所谓“房东险”，其实是家庭财产保险的一个衍生产品，实际上是家财险下面各项保障责任的一个组合套餐。

　　比如，房东将房子出租后，万一在出租过程中发生火灾、水管爆裂，影响到第三方财产和人身安全，可以通过已购买的“房东险”来实现保障。否则，这类损失或第三方责任，到底是由租客负责赔偿，还是由房主本人负责赔偿，就说不清楚了，很容易引发租房双方的纠纷。

　　目前，平安财险、人保财险等各家财险公司，都有各种不同类型的家财险套餐可供投保人自由组合选择。房主可以根据自身情况登录中国平安、人保财险两家公司的官方网站，进行组合式的选择，通过网上支付了保费，就可以立刻获得有效的电子保单。如人保财险提供的“e-人居两旺险”，为房屋、财产等提供保障，保费低57元/年。中国平安保险推出的家庭财产保险，每年36-390元的保费可以自由选择，无论是台风、暴雨、雷击等自然风险，还是火灾、爆炸、盗抢等风险都可保障。这些保险将房主的损失降到了低，而且也避免了和房客之间的纠纷。