楼层选哪层？关于楼层选择的几个观点

　　买房时楼层的选择是一个重要的过程，但是大多数市民对此并不是十分了解，甚至是只知其一、不知其二，存在着人云亦云的状况，以至于在购房时不能做出正确的选择。今天，小编就跟您一起来揭开谜团，看看网传的说法是不是都是那么一回事。

　　观点一：发现高层问题购买三层以下

　　一些购房者发现高处有高处的毛病，就要三层以下的房子。一层到三层虽然离地面，得到的只有心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、污染也比较严重。长期受到汽车和柏油马路大量甲醛、一氧化碳的熏陶，危害也很大，所以这个观点不成立。

　　观点二：8-11层可以远离噪声

　　由于声音通常以短的路线传播，所以有时候，外面的噪音高层也会听得很清楚。声波是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱。低楼层因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音，所以，许多购房者以为身居高楼就能“远离噪声”的观点是不正确的。

　　观点三：报价高房子就好

　　许多购房者在评判房子楼层优劣时的依据是开发商的报价：定价高的楼层就是好楼层，比如多层楼的中间楼层，高层楼的中间偏上的楼层（如18层的楼房好楼层一般定在10层左右）。但其实这几个口曾存在着噪音大的问题。这个观点也不完全准确。

　　观点四：8-11层可以远离灰尘

　　大家注意，“峡谷效应”真正影响大的区域是在接近严重污染源及高楼密集的住宅区。如果说，周围没有严重的污染区，这种影响并不会大。

　　由于“峡谷效应”的影响，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是8～11层之间。所以，这个说法也不科学。

　　其实，真正理想的住宅是：如果是没有电梯的多层建筑，只要采光、日照、通风等环境良好，通常三、四层比较干燥、也比较方便不过。远离公路200米以外好。如果是有电梯的小高层或高层住宅，一般以高为好，主要是考虑高处的视野开阔、日照充足、通风良好、受干扰少。同时顶层会有漏水、隔热等隐患，值得注意。