如何正确购买教育地产，四妙招帮您忙

　　孩子是家长的希望，她们把孩子视作自己的全部。所以，大部分家长都会有这样一种心理，要想让孩子成长成才，就必须给孩子提供一个良好的教育氛围，上一所重点学校，为此，他们花费再大的代价也心甘情愿，所以教育地产一直受到家长的热捧，其价值也是显而易见的。

　　但是家长同样需要注意，不应该盲目跟风，一窝蜂地拥向教育地产，这样的话只会因学生众多造成教育资源紧张，这与好的教育环境背道而驰。同时，国家的基础教育已经非常完善，多数学校的基本配套都很好，而且目前真正的优质教育地产并不多，价格都偏高。相对而言，有些普通住宅具有一定的基础教育配套和发展前景，加上普通住宅单价较低、总价也低，升值空间较大，保值增值明显，反而是值得投资的不错选择。

　　说到底，买房重要的还是房子品质，教育只是其中一个选项。消费者面对教育地产更应该理性消费，不是进入了名校前途就一定光明，孩子的成长包含各个方面，家长购房的时候更应该考虑自己的经济情况、孩子的成长情况等多方面，适合自己重要。

　　那么，如何正确的选择适合自己实际情况的教育地产呢？下面，小编就给您支几招。

　　首先、要充分考虑可变因素

　　对于可变因素要充分考虑，比如有的学校对您的户口迁入年限提出要求等，在购买教育地产前一定要在当地教育部门进行详细了解。

　　第二、综合自身的经济实力

　　购置教育地产要根据自身的经济实力和还贷能力进行购房预算，经济实力强的购房者可以既满足了改善需求又能买到教育地产，使孩子既能就近入学，又能改善居住条件。对于资金预算较低的家长，可以选择学区内小面积的房子。

　　第三、根据用途区别对待

　　用来自住的，购房者就要在教育地产的前提下考虑周边环境的情况，要考虑整个社区的环境及整体的素质，避免对孩子带来不良的影响。对于只是为了解决孩子入学户口问题的，可以选择面积小总价不高的房子，投资成本低，也便于出租。

　　后、正确的心态很重要

　　孩子上学上个好学校不是一件容易的事，但教育地产不是万能的，家长要考虑孩子成长的连贯性。而作为家长，也要摆正心态，适合孩子的学校才是好的，关键还是要看孩子自身的学习态度和学习方法。